Frédéric BERTRAND
Négociateur Frédéric BERTRAND
06 11 12 86 90



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Maison Colmar 132.34 m²
430 000 €
430 000 €
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Située à 5 minutes en vélo du centre ville de Colmar, cette maison de charme d’une surface de 132,34 m² est positionnée sur un terrain arboré de 6,37 ares.
Les moulures typiques du début du XXe siècle, ainsi que les sols en bois naturel qui ont été conservés donnent immédiatement le ton.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui distribue l’espace. Un salon ouvert partiellement sur le jardin, un bureau en enfilade et une cuisine équipée constituent ce premier plateau.
Un escalier en bois mène à l’étage supérieur constitué de trois confortables chambres, et de la salle de bain qui finalise la visite.

Un grenier, une cave atelier sous l’ensemble de la maison, 3 places de parking à l'interieur de la propriété ainsi qu’une petite dépendance entièrement à restaurer complètent le bien.

Classe énergie E/classe climat E
Montant moyen estimé des dépenses énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2620 et 3610€

Ref 309
Céline Kastler 06.70.53.24.69
[email protected]
Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516



Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voltaire68/146/z12I8/nouvelle_grille_tarifaire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM329
VilleColmar 68000
Charges220 € /mois
Surface132.34
Surface au sol197
Séjour26
Superficie du terrain06 a 37 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement ext.3   places de parking
ToitureBon état
Taxe foncière777 €/an

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