Frédéric BERTRAND
Négociateur Frédéric BERTRAND
06 11 12 86 90



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Maison Colmar 165 m²
595 000 €
595 000 €
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Positionnée à la fois au calme dans son écrin de verdure et proche du centre historique de Colmar, cette familiale rénovée des années 30 d'une surface de 165 m2, bénéficie d'un terrain généreux et arboré de 8,40 ares.

Ré inventée en 2016 pour allier charme d'antan et confort moderne, dès l'entrée, les parquets en bois et la lumière traversante donnent le ton.

La cuisine épurée et parfaitement équipée s'acoquine à la spacieuse pièce de vie poursuivie par un salon intimiste. Le poêle à bois contemporain promet des moments de convivialité et de repos au coin du feu.

L’espace de nuit se développe sur les deux derniers niveaux et offre 5 chambres ainsi que deux salles de bain contemporaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois paisible et inspirant proche de toutes les commodités.

Deux garages, une cave sous l'ensemble de la maison ainsi qu'un espace imaginé pour devenir un futur spa complètent le bien.

Classe énergie C/classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1000 et 1430€

Ref 327
Céline Kastler 06.70.53.24.69
[email protected]
Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voltaire68/146/z12I8/nouvelle_grille_tarifaire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM347
VilleColmar 68000
Surface165.00
Superficie du terrain08 a 40 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   2 garages
Stationnement ext.4
Taxe foncière1 781 €/an

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